Thông tin thuật ngữ
| Tiếng Anh | Assumable Mortgage |
| Tiếng Việt | Thế chấp có khả năng chuyển giao |
| Chủ đề | Kinh tế |
Định nghĩa - Khái niệm
Assumable Mortgage là gì?
Đây là một loại thỏa thuận tài chính, mà trong đó các khoản thế chấp còn tồn đọng cũng như các điều khoản cuả thỏa thuận này có thể được chuyển từ chủ sở hữu hiện tại sang người mua. Bằng cách nhận trách nhiệm chuyển giao khoản nợ còn lại của chủ sở hữu trước, người mua có thể tránh việc phải nhận về một khoản thế chấp của chính họ.
- Assumable Mortgage là Thế chấp có khả năng chuyển giao.
- Đây là thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực Kinh tế .
Ý nghĩa - Giải thích
Assumable Mortgage nghĩa là Thế chấp có khả năng chuyển giao.Người mua thường bị thu hút vào các căn nhà có các khoản thế chấp có khả năng chuyển giao trong thời gian lãi suất ngân hàng tăng. Bởi vì họ cho rằng có thể thu lợi bằng việc sử dụng tài sản này để tạo ra dòng tiền cho khoản mua với mức thế chấp của người bán được tạo ra tại thời điểm lãi suất thấp hơn. Tuy nhiên, nếu giá mua của căn nhà cao hơn đáng kể so với số dư thế chấp, người mua sẽ cần phải cung cấp một khoản đặt cọc khá lớn hoặc chấp nhận một thế chấp mới. Ví dụ: nếu người mua đang mua một ngôi nhà với giá 250.000 đô la và thế chấp có thể chuyển giao của người bán chỉ có số dư 110.000 đô la, thì người mua sẽ cần một khoản tiền đặt cọc 140.000 đô la để trả khoản chênh lệch, hoặc sẽ phải đưa ra một khoản thế chấp riêng để đảm bảo các quỹ cần thiết.
Thuật ngữ tương tự - liên quan
Danh sách các thuật ngữ liên quan Assumable Mortgage
Tổng kết
Trên đây là thông tin giúp bạn hiểu rõ hơn về thuật ngữ Kinh tế Assumable Mortgage là gì? (hay Thế chấp có khả năng chuyển giao nghĩa là gì?) Định nghĩa Assumable Mortgage là gì? Ý nghĩa, ví dụ mẫu, phân biệt và hướng dẫn cách sử dụng Assumable Mortgage / Thế chấp có khả năng chuyển giao. Truy cập sotaydoanhtri.com để tra cứu thông tin các thuật ngữ kinh tế, IT được cập nhật liên tục